Question

João Lucas é proprietário de três imóveis localizados no município de Pereira, a saber:




Um terreno em área rural, cujo valor venal é de R$30.000,00;



Uma residência em área urbana, financiada pelo Sistema Financeiro de Habitação, cujo valor do financiamento é de R$100.000,00 e a UFIP (Unidade Fiscal de Pereira) é de 60.000; e



Uma área construída para aluguel em área urbana, cujo valor venal é de R$50.000,00.




João Lucas deseja vender e transmitir todos esses bens a terceiros. O município de Pereira determina em seu Código Tributário que a base de cálculo do imposto é o valor venal dos bens e que as alíquotas praticadas são as seguintes: I - transmissões de imóveis urbanos: 2,0%; II - transmissões de imóveis rurais: 3,0%; e III - transmissões do Sistema Financeiro da Habitação, sobre o valor financiado, quando inferior a 85.000 (oitenta e cinco mil) UFIP: 0,5%.



Considerando somente as informações apresentadas, quanto será recolhido a título de ITBI ao município de Pereira pelos adquirentes ou pelo transmitente?




R$2.400,00.


R$2.600,00.




R$2.000,00.




R$2.800,00.




R$2.200,00.

Answer 1

Resposta:

R$2.800,00.

Explicação:

Answer 2

Resposta:

A resposta correta é R$ 2.400,00

Explicação:

Para apuração do devido ITBI a ser recolhido, identifique as bases de cálculos e as correspondentes alíquotas