Question

João deseja comprar um terreno de Cléber, que lhe oferece as seguintes possibilidades de pagamento: Opção 1: Pagar à vista, por R$ 58 000,00. Opção 2: Pagar a prazo, uma prestação de R$ 28 000,00 para dali a 6 meses e outra de R$37 000,00 para dali a 12 meses da data da compra. Opção 3: Pagar a prazo, dando uma entrada de R$ 30 000,00, e mais uma prestação de R$ 32 000,00 para dali a 6 meses. João tem o dinheiro para pagar à vista, mas avalia se não seria melhor aplicar o dinheiro do valor à vista (ou até um valor menor) em um investimento, com rentabilidade de 1% ao mês, resgatando os valores à medida que as prestações da opção escolhida fosse vencendo. Após avaliar a situação do ponto de vista financeiro e das condições apresentadas, João conclui que era mais vantajoso financeiramente escolher a opção? Justifique sua resposta​

Answer 1

Resposta:

1 pois qualquer uma das outras possibilidades lhe sairão desvantajosas

Answer 2

Resposta:

Opção 1: data focal zero

1: Pagar à vista, por R$ 58 000,00

Opção 2:

atualizando os pagamentos  para data focal zero

28000/(1+0,01)^6 + 37000/(1+0,01)^12 = R$ 59.212,89

Opção 3:

atualizando os pagamentos  para data focal zero

30000+32000/(1+0,01)^6 = R$ 60.145,45

Opção 1 é mais interessante