Explique a relação entre a variação do preço dos imoveis e a redução dos capitais disponíveis para novos financiamentos
Soluções para a tarefa
Estes empréstimos eram concedidos e muitos americanos davam suas próprias casas como garantia do empréstimo.
Os bancos sabiam que não conseguiriam receber grande parte do dinheiro emprestado, assim juntaram estas hipotecas com outros negócios de baixo risco em pacotes chamados CDO.
Os bancos venderam estes CDOs para investidores na Europa, com juros altíssimos, o que atraiu os investidores. Porém, os investidores não sabiam que havia negócios de alto risco - os tais impréstimos que provavelmente não seriam pagos - nos CDOs.
Os empréstimos tornaram-se de alto risco justamente porque o mecado imobiliário dos EUA, no ano de 2008 entrou em crise.
O preço dos imóveis despencou após uma bolha imobiliária (alta excessiva). Como eles eram a garantia dos empréstimos bancários, não conseguiriam mais valer pelo dinheiro que havia sido emprestado.
A bolha imobiliária por sua vez foi resultado da pressão das próprias empresas que fazem os empréstimos. Isto porque elas, para além de emprestarem o dinheiro e tomar a hipoteca das casas como garantia, precisam atrais investidores para ter o dinheiro para emprestar.
Para conseguirem o dinheiro dos investidores, acabaram por tornar o mercado imobiliário bastante atrativo, que por sua vez, como a demanda por imóveis aumentou, resultou na subida dos preços dos imóveis.
A crise de 2008 nos EUA foi resultante de uma liberação de crédito a quem não podia pagar, desde 1998.
Estes empréstimos eram concedidos e muitos americanos davam suas próprias casas como garantia do empréstimo.
Os bancos sabiam que não conseguiriam receber grande parte do dinheiro emprestado, assim juntaram estas hipotecas com outros negócios de baixo risco em pacotes chamados CDO.
Os bancos venderam estes CDOs para investidores na Europa, com juros altíssimos, o que atraiu os investidores. Porém, os investidores não sabiam que havia negócios de alto risco - os tais impréstimos que provavelmente não seriam pagos - nos CDOs.
Os empréstimos tornaram-se de alto risco justamente porque o mecado imobiliário dos EUA, no ano de 2008 entrou em crise.
O preço dos imóveis despencou após uma bolha imobiliária (alta excessiva). Como eles eram a garantia dos empréstimos bancários, não conseguiriam mais valer pelo dinheiro que havia sido emprestado.
A bolha imobiliária por sua vez foi resultado da pressão das próprias empresas que fazem os empréstimos. Isto porque elas, para além de emprestarem o dinheiro e tomar a hipoteca das casas como garantia, precisam atrais investidores para ter o dinheiro para emprestar.
Para conseguirem o dinheiro dos investidores, acabaram por tornar o mercado imobiliário bastante atrativo, que por sua vez, como a demanda por imóveis aumentou, resultou na subida dos preços dos imóveis.