Question

É importante que façamos um estudo das principais características inerentes às garantias imobiliárias, as quais lhe auxiliarão na compreensão das formas de garantias, suas finalidades, como se materializam e como atribuem segurança às negociações. Baseado no contexto, complete as lacunas das sentenças a seguir: A primeira característica da teoria geral das garantias imobiliárias que deve ser entendida é a ________. Os negócios jurídicos são realizados e, para assegurar o cumprimento de uma ou mais obrigações nele envolvidas, são utilizadas as garantias imobiliárias. Outra característica de suma importância para a compreensão das garantias reais é a ________. Por serem garantia reais e onerarem bens imóveis, pode-se dizer que sua instituição cria certa ordem de direito de preferência da aquisição daquele bem dado em garantia. A característica da________ também torna-se essencial à existência e à segurança pretendida com a garantia real. A garantia real é instituída sobre um bem ou parte dele, de forma que somente o objeto garantido como um todo serve para satisfazer a obrigação principal inadimplida. Outra característica que merece atenção especial é a ________. Trata-se do direito do credor receber seu crédito mediante a execução da garantia, independentemente da transferência do imóvel à propriedade de outra pessoa. Isto decorre do fato de que os ônus de um bem imóvel acompanham a propriedade sendo assumidos por quem quer que a detenha. (2009, ROSENVALD). Por fim, tratemos da característica da ________, que determina que o bem dado em garantia real deverá ser exatamente determinado, com todas as informações necessárias à sua exata e inequívoca identificação, como registro imobiliário, descrição do imóvel, valor da dívida, dentre outros. Assinale a alternativa que completa as lacunas corretamente:

Answer 1

Resposta:

Acessoriedade.

Explicação:

Answer 2

Acessoriedade/ preferência/ indivisibilidade/ sequela/ individualização.

AVA