Question

É comum que adequações sejam feitas no imóvel pelo locatário antes ou durante o prazo contratual, sejam elas para segurança, conforto ou mesmo embelezamento do espaço onde vai residir. A Lei de Locação trata desse assunto dividindo as benfeitorias em três tipos: necessárias, úteis e voluptuárias. IWATA, Claudete Cristina; SILVA, Kelli Renata. Administração de Locação e Condomínios. Unicesumar: Maringá. 2018. Tendo por base os artigos que dispõem sobre o assunto, analise as afirmativas abaixo. I. As benfeitorias necessárias são imprescindíveis para o bom uso do imóvel e podem ser realizadas sem a anuência do proprietário diante da urgência e emergência. II. São consideradas benfeitorias úteis: cobertura para veículo, colocação de grades nas janelas, portão eletrônico, cerca elétrica, que podem ser indenizáveis, desde que autorizadas. III. As benfeitorias voluptuárias dizem respeito à beleza e conforto e, em razão dessa natureza, o valor despendido não será ressarcido. IV. O conserto de ruptura de encanamentos, curto circuito, vazamentos, infiltrações são consideradas benfeitorias voluptuárias. É correto o que se afirma em:

Answer 1

Resposta:

1,2,3 São Verdadeiras

Explicação: O conserto de ruptura de encanamentos, curto circuito, vazamentos, infiltrações são consideradas benfeitorias voluntárias.  (Errado) São benfeitorias necessárias.