Question

Desde 1964, é obrigatório o registro do condomínio quando houver mais de uma unidade autônoma, que somente ocorrerá após a conclusão do edifício, por meio de habite-se concedido pela prefeitura municipal. Assim, as unidades autônomas passarão a existir física e juridicamente após a averbação da construção e o registro da instituição do condomínio.

O síndico deve realizar suas tarefas com foco na organização das áreas em comum e da área total do ambiente que compõem o condomínio. (...) Trata-se de um trabalho especializado que se insere em processos de trabalho coletivo para obter melhorias.

Considerando este contexto e o material didático da disciplina, responda:

a)- Quais são os principais atributos e funções do síndico?

b)- Considerando a sua prática, quais são os principais desafios da atuação do síndico?

Answer 1

a) O síndico deve ser uma pessoa sociável e com boas habilidades de comunicação. Esse é o profissional responsável por garantir a gestão de um condomínio, zelando pelo patrimônio e promovendo o bem-estar dos moradores.

b) Dentre os principais desafios de um síndico, podemos citar a resolução de conflitos entre moradores, resolver os problemas de forma rápida e eficiente, e garantir a segurança dos moradores.

Outras funções de um síndico:

• O síndico é aquela pessoa que representa os interesses dos moradores de um condomínio;
• Normalmente, o síndico é eleito por uma assembleia geral dos condôminos, e ele pode ser um síndico profissional ou um síndico morador;
• Além das outras funções citadas anteriormente, o síndico também é responsável por manter as contas do condomínio em dia, além de organizar reuniões.

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#SPJ1