Question

De que maneira a alta dos preços de aluguel se relaciona com a desigualdade espacial?

Answer 1

O mercado imobiliário é um agente muito importante quando analisamos a segregação espacial do espaço urbano. A alta dos preços do aluguel acaba por "expulsar" as pessoas que não tem condições financeiras para pagar por aquilo e é usada como uma forma de renovar uma vizinhança que recebeu alguma melhoria. É muito comum quando se constroem equipamentos urbanos (museus, shoppings, universidades, etc) que o valor dos imóveis e, consequentemente, dos aluguéis aumente, impossibilitando uma certa parcela da população com determinada renda de viver lá e obrigando-os a se mudarem para uma região com preços mais acessíveis. Geralmente essas regiões possui uma infraestrutura urbana mais precária e são mais afastadas de bens e serviços, gerando a desigualdade e segregação espacial.