Question

De acordo com a legislação que normatiza o PTAM, são requisitos para caracterização do imóvel: a identificação do proprietário, o número da matrícula no Cartório do Registro de Imóveis e o endereço completo ou a descrição detalhada de sua localização, sendo a data da vistoria um dos itens obrigatórios na descrição do imóvel.

IWATA, Claudete Cristina. Avaliação Imobiliária. Unicesumar: Maringá. 2018.

Considerando o exposto e o que estudamos na disciplina, a data da vistoria é importante porque:

I. O mercado é dinâmico e muda rapidamente.
II. Um imóvel pode existir em um dia e no dia seguinte ruir por completo como no caso de um prédio por exemplo.
III. A data da vistoria dá credibilidade e validade ao trabalho.

É correto o que se afirma em:

Alternativas

Alternativa 1:
I, apenas.


Alternativa 2:
I e II, apenas.


Alternativa 3:
I e III, apenas.


Alternativa 4:
II e III, apenas.


Alternativa 5:
I, II e III.

Answer 1

Olá,

I. Verdadeiro. Podemos apontar que a data da vistoria é importante porque o mercado é dinâmico e, por causa de suas mudanças, a data da vistoria permite compreensão da época e contexto no qual ela foi feita.

II. Verdadeiro. A data da vistoria valida-a por si só, isto é, permite que se saiba em que momento a mesma ocorreu.

III. Verdadeiro. Em relação ao trabalho do avaliador, saber da data da vistoria confere credibilidade e garante maior validade do seu trabalho.

Alternativa 5.

Abraços!