Question

Construtoras costumam oferecer as unidades de seus empreendimentos ainda em projeto. Assim, a obra é custeada pelos próprios compradores que aceitam adquirir o imóvel “na planta”. Para saber o valor real do imóvel, este deve ser comparado à aplicação em investimento a certa taxa de juros. A questão a seguir foi elaborada por fato verídico.

Um apartamento foi adquirido “na planta” sob as seguintes condições: R$ 30.000,00 no ato da assinatura do contrato em 25/09/2017; 44 prestações mensais de R$ 2.900,00 com início em 25/09/2017; 4 pagamentos anuais de R$ 21.850,00 nas datas 25/07/2018, 25/07/2019, 25/07/2020 e 25/07/2021.

Porém, alegando aumento de custos a construtora reajustou as prestações, a partir da parcela de setembro de 2020, em R$ 337,60.

Todavia, em abril de 2021, o empreendimento não contava ainda com o acabamento contratado. Assim, a construtora solicitou aos futuros proprietários o adicional de R$ 4.698,88 com vencimento em 25/09/2021 e mais 7 prestações mensais de R$ 2.741,18, a primeira em 25/10/2021.

Com o adicional no preço e considerando taxa de mercado de 0,9% a.m., o valor atual, se o imóvel fosse adquirido à vista em 25/09/2017, seria de:
Escolha uma opção:

a.
R$ 220.145,67

b.
R$ 221.421,46

c.
R$ 175.082,74

d.
R$ 228.781,77

e.
R$ 191.421,46

Answer 1

Resposta:

Não é a letra e

Explicação passo a passo:

Answer 2

Resposta: 221.421,46

Explicação passo a passo:

Corrigido pelo AVA

Resposta da prova completa:

1) 221.421,46

2) R$ 379.810,88 em 8 anos e R$ 318.232,00 em 15 anos.

3) R$ 2.610,95

4) 17 meses, com prestação final de R$ 263,87.

5) 20ml (A); 4ml (B); 8ml (C); 1,580838ml (D); 2ml (E); 4ml (F); 9,580838ml (Beta); 6ml (Gama) e 160,4192ml (Excipiente).