Question

– CONSTRUA A TABELA DE AMORTIZAÇÃO

Answer 1

No mercado financeiro, as formas de financiamento de casas, imóveis, carros e outros bens são realizadas pelas instituições financeiras através do cálculo de prestações mensais envolvendo três opções: prestações fixas, crescentes ou decrescentes. Vamos analisar a forma de financiamento utilizando a Tabela Price, que envolve prestações fixas e juros decrescentes a cada período.

Vamos construir a tabela de financiamentos de um parcelamento envolvendo a quantia de R$ 30.000,00 divididos em 12 parcelas a juros mensais de 1,5%.

Utilizaremos a seguinte fórmula matemática para o cálculo do valor fixo da prestação:

Nessa expressão matemática temos que:

PV = presente valor

P = prestação

n = número de parcelas

i = taxa de juros na forma unitária, isto é, i / 100 (1,5/100 = 0,015)

A aplicação desse cálculo define exatamente o valor a ser pago mensalmente, mas dessa forma não podemos acompanhar as amortizações e o pagamento dos juros dentro de cada período. Para isso, devemos consultar a tabela de financiamentos junto à instituição credora.