Considerando as normas estabelecidas no Código de Ética, é vedado ao corretores de imóveis:
I. Recusar transação que saiba ser ilegal, injusta ou imoral.
II. Promover a intermediação com cobrança de "over-price".
III. Praticar quaisquer atos de concorrência desleal aos colegas.
IV. Desviar, por qualquer modo, cliente de outro corretor de imóveis.
Soluções para a tarefa
Uma transação ilegal poderá causar prejuízos para todas as partes envolvidas na intermediação imobiliária, além dos riscos de
natureza jurídica contra o profissional infrator. Aponte a alternativa abaixo do Código de Ética Profissional que NÃO está relacionada
com essa afirmação:
recusar a transação que saiba ilegal, injusta ou imoral
promover transações imobiliárias contra disposição literal da lei
solicitar ou receber do cliente qualquer favor em troca de concessões ilícitas
contratar, por escrito e previamente, a prestação dos serviços profissionais
acumpliciar-se, por qualquer forma, com os que exercem ilegalmente atividades de transações imobiliárias
2a Questão
A competência e experiência do profissional da área imobiliária são fundamentais para o sucesso da intermediação imobiliária. Aponte
a alternativa que reflete essa afirmação:
utilizar sua posição para a obtenção de vantagens pessoais
promover a intermediação com cobrança de ¿over-price¿
anunciar capciosamente
desviar, por qualquer modo, cliente de outro Corretor de Imóveis
reter em suas mãos negócio, quando não tiver probabilidade de realizá-lo
3a Questão
É vedado ao corretor de imóveis com EXCEÇÃO:
atuar em outra atividade profissional
aproveitar-se da situação de fragilidade do cliente
desrespeitar as normas estabelecidas para o exercício profissional
receber vantagens que não correspondam a serviços efetiva e licitamente prestados
promover transações imobiliárias em desacordo com as normas
4a Questão
Quando o Corretor de Imóveis for procurado pelo cliente que está sendo assessorado por outro profissional, a medida correta será:
comunicar ao órgão de classe a mudança
informá-lo formalmente de que o cliente quer que você seja o novo consultor
esperar a comunicação do Conselho Regional sobre a alteração
não aceitar até que o outro consultor tenha concluído seu trabalho
aceitar a troca mediante comunicação do cliente sobre a troca
5a Questão
O Corretor de Imóveis deve atuar com lisura junto a seus colegas de profissão. Aponte a alternativa abaixo do Código de Ética
Profissional que NÃO está relacionada com essa afirrmação.
não se referir desairosamente sobre seu colegas
desviar, por qualquer modo, cliente de outro Corretor de Imóveis
praticar quaisquer atos de concorrência desleal aos colegas
aceitar incumbência de transação sem contratar com o Corretor de Imóveis, com que tenha de colaborar ou substituir
promover transações imobiliárias contra disposição literal da lei
6a Questão
É vedado ao Corretor de Imóveis com EXCEÇÃO:
abandonar os negócios confiados aos seus cuidados sem prévia ciência do cliente
anunciar capciosa mente
manter sociedade profissional fora das normas estabelecida pelo sindicato da classe
aceitar tarefas para as quais não esteja preparado
aceitar incumbência de transação sem contratar com o Corretor de Imóveis, com que tenha de colaborar ou substituir
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