Question

Conforme vimos em nosso livro da disciplina a visita ao imóvel no processo de venda é muito importante, pois através dessa ação é possível avaliar o valor pretendido pelo proprietário, podendo confirmá-lo ou retificá-lo, procurando sempre adequá-lo ao real valor de mercado.

IWATA, Claudete Cristina. Operações Imobiliárias. Reimpresso. Unicesumar: Maringá. 2019.
​
Diante disso e considerando os conteúdos estudados, entre os itens a serem verificados na visita ao imóvel, estão:

I. Terreno: observar área, frente, profundidade, coeficiente de aproveitamento, topografia, formato e uso permitido pela prefeitura, etc.
II. Construção: divisão e tamanho dos cômodos, alternativas para possíveis reformas, idade e estado de conservação, etc.
III. Atividades existentes no entorno: ponto de ônibus, escola, comércio, igrejas, farmácias, padarias, restaurantes, supermercados, centros universitários e outros.
IV. Acessibilidade e fluência no trânsito de autos: análise do grau de dificuldade de trânsito de automóveis, acessibilidade às áreas de necessidade e interesse e grau de fluência de tráfego.

É correto o que se afirma em:
Alternativas

Alternativa 1:
I e II, apenas.


Alternativa 2:
III e IV, apenas.


Alternativa 3:
I, II e III, apenas.


Alternativa 4:
I, III e IV, apenas.


Alternativa 5:
I, II, III e IV.

Answer 1

Resposta:

RESPOSTA I, II, III E IV.

Explicação: