como a especulação imobiliária colabora com o déficit habitacional?
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Ainda faltam estudos mais profundos e sistematizados sobre o fenômeno da especulação imobiliária e seus rebatimentos sobre o direito à moradia. Estas pesquisas seriam fundamentais para esclarecer e superar uma quantidade enorme de dúvidas que pairam sobre essa atividade econômica que perverte direitos, concentra espaços urbanos, elitiza o solo público redefinindo não só a geografia urbana, como também fluxos sociais, políticos e econômicos de uma cidade.
A especulação imobiliária ou a "arte de armar" ganhos sem trabalho real e objetivado surge, primeiro, do enorme déficit habitacional que, no caso, marca tão dramaticamente a sociedade brasileira.
Segundo o Instituto de Pesquisas Econômicas Aplicadas (IPEA), ocorre déficit habitacional quando "é informado à sociedade e aos gestores públicos sobre a necessidade de reposição de estoque de moradias existentes (que são incapazes de atender dignamente aos moradores, em razão da sua precariedade ou do desgaste trazido pelo uso ao longo do tempo), bem como sobre a necessidade de incrementar o estoque de moradias especialmente para atender famílias que estão em situação de coabitação forçada, isto é, compartilhando uma unidade habitacional sem que isso seja seu desejo". Nesse sentido e contribuição é muito séria.
É importante, finalmente, considerar que dois aspectos essenciais se impõem a fim da minimização do déficit habitacional que, automaticamente, marginaliza e estigmatiza mais de sessenta milhões de brasileiros, quais sejam, a capacidade de intervenção do Estado nos rumos da economia e, o seguinte, a retomada do dialogo e do enfrentamento nacional acerca da garantia de direitos sociais básicos, no caso, o vital direito à moradia.
Espero ter ajudado! Bons estudos.
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oiiiiiiii
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