As Incorporações Imobiliárias, assim como as operações imobiliárias em geral, ainda não são alvo de estudo por grande parte dos profissionais do mercado imobiliário, por esse motivo quando a situação econômica do país sofre alguma alteração e as vendas ficam desaquecidas, muitos corretores abandonam sua profissão. Acerca desse assunto, analise as afirmativas abaixo e assinale a alternativa correta.
ALTERNATIVAS
O corretor de imóveis não deve trabalhar com Incorporações Imobiliárias até que a situação financeira do país retome seu equilíbrio.
Uma Incorporação Imobiliária feita de forma segura em conformidade com as leis aplicáveis jamais deixará de ser entregue no prazo, independente do sistema de construção ser por administração ou por empreitada.
A história das incorporações no Brasil já teve o triste episódio da Encol, agora mais uma vez grandes incorporadoras estão pedindo recuperação judicial e deixando clientes sem receber os imóveis muitas vezes já pagos. Nunca mais o mercado imobiliário conseguirá trabalhar com as incorporações imobiliárias.
Os condôminos que não estão conseguindo pagar as prestações dos imóveis comprados no regime de incorporações imobiliárias estão impedidos por lei a vender os direitos sobre a compra do imóvel a terceiros mesmo com a anuência da incorporadora.
Em todas as situações ocorre a oportunidade de bons negócios. O corretor de imóveis ao saber que um cliente está prestes a ter seu imóvel, objeto de incorporação, retomado por falta de pagamento, pode prestar consultoria e aconselhá-lo a tentar a venda por valor igual ou até um pouco inferior a quantia paga a fim de evitar ação judicial e custos adicionais.
Soluções para a tarefa
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Bem, amigo, é o seguinte, vou te ensinar a resolver questões por lógica e pela identificação de algumas palavras chaves. Primeiramente, você deve manter em mente que a prova de vestibular não trabalha com generalizações, então nada pode ser completamente homogêneo ou ter completamente um lado, preste atenção:
a) O corretor de imóveis não deve trabalhar com Incorporações Imobiliárias até que a situação financeira do país retome seu equilíbrio.
Imagina, do jeito que o Brasil é, é capaz de nunca se recuperar dessa crise de tanta roubalheira...
b) Uma Incorporação Imobiliária feita de forma segura em conformidade com as leis aplicáveis jamais deixará de ser entregue no prazo, independente do sistema de construção ser por administração ou por empreitada.
Convenhamos, algo jamais fora do prazo no Brasil? Tem certeza que você marcaria algo assim?
c) A história das incorporações no Brasil já teve o triste episódio da Encol, agora mais uma vez grandes incorporadoras estão pedindo recuperação judicial e deixando clientes sem receber os imóveis muitas vezes já pagos. Nunca mais o mercado imobiliário conseguirá trabalhar com as incorporações imobiliárias.
Opa, generalização! Nunca diga nunca! Vamos dizer que daqui há um bilhão de anos o Brasil volte a trabalhar com isso, anularia essa afirmação, não? Essa é uma afirmação que não podemos ter certeza!
d) Os condôminos que não estão conseguindo pagar as prestações dos imóveis comprados no regime de incorporações imobiliárias estão impedidos por lei a vender os direitos sobre a compra do imóvel a terceiros mesmo com a anuência da incorporadora.
Opa, por eliminação chegamos nessa aqui e você apenas precisou de alguma experiência em resolver provas de vestibular!
e) Em todas as situações ocorre a oportunidade de bons negócios. O corretor de imóveis ao saber que um cliente está prestes a ter seu imóvel, objeto de incorporação, retomado por falta de pagamento, pode prestar consultoria e aconselhá-lo a tentar a venda por valor igual ou até um pouco inferior a quantia paga a fim de evitar ação judicial e custos adicionais.
Quem dera que em todas as situações pudesse haver apenas bons negócios!
a) O corretor de imóveis não deve trabalhar com Incorporações Imobiliárias até que a situação financeira do país retome seu equilíbrio.
Imagina, do jeito que o Brasil é, é capaz de nunca se recuperar dessa crise de tanta roubalheira...
b) Uma Incorporação Imobiliária feita de forma segura em conformidade com as leis aplicáveis jamais deixará de ser entregue no prazo, independente do sistema de construção ser por administração ou por empreitada.
Convenhamos, algo jamais fora do prazo no Brasil? Tem certeza que você marcaria algo assim?
c) A história das incorporações no Brasil já teve o triste episódio da Encol, agora mais uma vez grandes incorporadoras estão pedindo recuperação judicial e deixando clientes sem receber os imóveis muitas vezes já pagos. Nunca mais o mercado imobiliário conseguirá trabalhar com as incorporações imobiliárias.
Opa, generalização! Nunca diga nunca! Vamos dizer que daqui há um bilhão de anos o Brasil volte a trabalhar com isso, anularia essa afirmação, não? Essa é uma afirmação que não podemos ter certeza!
d) Os condôminos que não estão conseguindo pagar as prestações dos imóveis comprados no regime de incorporações imobiliárias estão impedidos por lei a vender os direitos sobre a compra do imóvel a terceiros mesmo com a anuência da incorporadora.
Opa, por eliminação chegamos nessa aqui e você apenas precisou de alguma experiência em resolver provas de vestibular!
e) Em todas as situações ocorre a oportunidade de bons negócios. O corretor de imóveis ao saber que um cliente está prestes a ter seu imóvel, objeto de incorporação, retomado por falta de pagamento, pode prestar consultoria e aconselhá-lo a tentar a venda por valor igual ou até um pouco inferior a quantia paga a fim de evitar ação judicial e custos adicionais.
Quem dera que em todas as situações pudesse haver apenas bons negócios!
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