Question

Ao comprar um imóvel, é comum não saber as diferenças entre os tipos de contratos que são envolvidos na transação. Entender suas diferenças é fundamental para o bom fechamento do negócio. Além de claramente evitar possíveis transtornos que podem causar prejuízos financeiros. A compra de um imóvel, normalmente, é iniciada com um contrato particular, sendo, normalmente, a Promessa de Compra e Venda, ou Contrato de Compra e Venda.
Diante da informação trazida, avalie as alternativas sobre as diferenças existentes entre o contrato particular de compra e venda e o contrato de promessa de compra e venda:
I. Contrato de compra e venda não se pode pactuar qualquer tipo de arrependimento ou desistência das partes no negócio.
II. Quando cumprida as obrigações estabelecidas no contrato de promessa de compra e venda, a escritura definitiva será lavrada e devidamente registrada.
III. O Contrato de promessa de Compra e Venda deve ser registrado na matrícula do imóvel, para que o promitente comprador tenha seu direito real de aquisição garantido.
IV. Estabelecidas as condições entre as partes após elaborado Contrato de Compra e Venda será elaborada a escritura pública de compra e venda que será encaminhada à registro no cartório de registro de imóveis, consolidando a venda.
Está correto o que se afirma em: 1: I e II. 2: I, II e III. 3: I, II e IV. 4: II, III e IV. 5: III e IV.

Answer 1

Resposta:

I, II e IV. numero 3.

Explicação: