Question

A partir dos conteúdos trabalhados, até aqui, considere os seguintes eventos ocorridos na Construtora Bela Vista Ltda. e execute o que se pede:

A Construtora Bela Vista Ltda., é uma empresa que explora atividades imobiliárias relativas a loteamento de terrenos, incorporação imobiliária, construção de prédios destinados à venda, bem como a venda de imóveis construídos ou adquiridos para revenda. A referida incorporadora fez opção pelo regime tributário Lucro Presumido.

Fato 1 - Aquisição em 13/01/20XX do Lote 12; Quadra 28; Loteamento Oceania, à vista, efetuando pagamento ao vendedor no valor de R$ 50.000,00.

Fato 2 - Aquisição em 11/02/20XX do Lote 10; Quadra 28; Loteamento Oceania, à vista, efetuando pagamento ao vendedor no valor de R$ 80.000,00 e mais R$ 1.200,00 com despesas de legalização em 23/03/20xx. Em 31/03/20XX a empresa vendeu à vista o referido terreno por R$ 100.000,00.



PEDE-SE:

a) Efetuar a escrituração contábil (lançamentos) dos fatos apresentados, fazendo opção pelo regime tributário lucro presumido.

b) Apresentar a Demonstração de Resultado do Exercício de acordo com a Lei 6.404/76 revogada pela Lei 11.638/07.

Answer 1

Resposta:

Explicação:

13/01

D - Imoveis para venda - 50000

C - Caixa - 50000

____________________

11/02

D - Imoveis para venda - 80000

C - Caixa - 80000

____________________

23/03

D - Despesas - 1200

C - Caixa - 1200

___________________

31/03

1º Lançamento - Reconhecimento da venda

D - Caixa - 100000

C - Receita com venda - 100000

2º lançamento - Baixa do estoque e apropriação do custo

D - Custo de Imoveis Vendidos - 80000

C - Imoveis para venda - 80000

____________________________________________

DRE 31/03 - Lucro Presumido

Receita c;/ Vendas - 100000

(-) Custo                    (80000)

= Lucro bruto            20.000

(-) Despesas               (1200)

= Lucro Operacional antes dos Impostos = 18.800