Question

A lei de zoneamento do município determina o que se pode ou não e como construir na área em que está inserido o terreno. Para se conseguir aprovação do projeto arquitetônico no órgão municipal responsável é necessário o cumprimento destas leis. Quais informações o terreno mostra para aprovação do projeto? Escolha uma: a. A prefeitura não aprova projetos sem estudo da insolação. b. A prefeitura determinar algumas possíveis setorizações para desenvolver o projeto. c. Existe em todo o município um limite para o gabarito de altura das edificações, mas que podem ser mudadas, segundo a justificativa do cliente. d. A prefeitura mostra qual poderá ser o uso do solo para aquela área, ou seja, quais os terrenos podem ter comércio, serviços, residências e uso misto. Correto e. Interessa para prefeitura, para efeito de aprovação, se o terreno é vazio ou se é ocupado por alguma construção.

RESPOSTA LETRA D A prefeitura mostra qual poderá ser o uso do solo para aquela área, ou seja quais is terrenos podem ter comércio, serviços, residências e uso misto.

Answer 1

Alternativa D) e a correta.

A lei de zoneamento e uma ferramenta do planjamento urbano utilizado para regular a utilizacao do solo para construcoes na cidade.

As leis de zoneamento restringem como se vai construir em um terreno na cidade com base:

• Funcao: se sera uma residencia, um comercio, uma industria, ou uma instituicao (Igreja por exemplo). Cada prefeitura estipula que ha zonas industriais, residenciais, comerciais ou mistas. Sendo assim, uma industria nao pode se instalar numa zona industrial;
• Taxa de ocupacao e coficiente de aproveitamento: as zonas definidas pela prefeitura da cidade possuem limitacao quanto ao numero de pavimentos que se pode construir: o limite surge da divisao do coeficiente de aproveitamento maximo pela taxa de ocupacao do terreno;
• Gabarito: correponde a limitacao das construcoes dado uma area do terreno, vista de cima, e possivel ocupar apenas uma porcentagem dela;
• Zonamento por densidade: permite um numero maximo de habitantes por area para que a infra estrutura nao fique sobrecarregada.

Portanto a alternativa D) e a correta: A prefeitura mostra qual poderá ser o uso do solo para aquela área, ou seja, quais os terrenos podem ter comércio, serviços, residências e uso misto.