Question

A Constrói Feliz Empreendimentos Ltda. realizou a venda de uma unidade do Residencial Mar Azul pelo valor de R$ 200.000,00 ao sr. João dos Barros em 15/10/X1, sendo que o sr. João dos Barros adiantou um sinal no valor de R$ 35.000,00 e o restante será pago a prazo. Com relação a essa movimentação, apresente os lançamentos contábeis de recebimento do sr. João dos Barros e do sinal e o lançamento dos custos proporcionais ao recebimento do sinal. ( * Máximo 4000 caracteres )

Answer 1

Lançamento dos custos proporcionais ao recebimento:

I Recebimento do sinal:

D - Caixa/Bancos - R$ 35.000,00.

C - Promitentes comprador o Sr. João dos Barros

II Reconhecimento da receita recebida no sinal na DRE:

D - Receita de venda de imóveis a apropriar: R$ 35.000,00.

C - Receita de venda de imóveis

III Apropriação do custo proporcional à receita recebida:

D - Custo de unidades vendidas: R$6.125,00

C - Custo de unidades vendidas imobiliárias a apropriar

Lançamentos contábeis

• Primeiramente deverá ser lançado o valor do recebimento do sinal de pagamento.
• Em segundo deverá ser lançado o mesmo valor no sinal da DRE (Demonstração do resultado do exercício).
• Em terceiro deverá ser lançado o valor calculado da apropriação do custo, proporcional ao valor recebido do sinal.

Calculo de apropriação de custo:

Imóvel: R$ 200.000,00.

Receita: R$ 35.000,00. % de apropriação:

35.000/200.000 = 17,5035.000,00 x 17,50 % = 6.125,00

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