Question

9) Comprei um imóvel por R$ 100.000,00. Paguei 20,0% do preço à vista e o restante em 100 prestações mensais e consecutivas à taxa de 1,0% a.a.c/m Quanto pagarei na primeira e na última parcela, se o financiamento foi pelo SAC: a) R1 = 1.840,00 e R100 = 820,00; b) R1 = 1.800,00 e R100 = 1.010,00; c) R1 = 1.800,00 e R100 = 910,00; d) R1 = 1.600,00 e R100 = 808,00; e) R1 = 1.800,00 e R100 = 810,00.

Answer 1

Resposta

d) R1 = 1.600,00 e R100 = 808,00

Explicação

O valor do imóvel de R$ 100.000,00 foi pago 20% à vista (20.000), logo, o saldo devedor é R$ 80.000,00

Quando se tratar de sistema SAC, deve-se calcular o valor da amortização constante, que é $\frac{Saldo Devedor}{Prazo de Amortizacao}$ = $\frac{80.000}{100} = 800$

Assim, os juros do R1 é igual a 80.000 x 1% = 800

Então o R1 = juros + amortização = 800 + 800 = R$ 1.600,00

E, os juros do R100 é igual a 800 x 1% = 8,00

Então o R100 = juros + amortização = 800 + 8 = R$ 808,00

Answer 2

Resposta:

0,8 * 100000 =80000

80000/100 = R$ 800,00 é a amortização

1ª parcela = 800 + (80000-0*800)*0,01 =  R$ 1600,00

2ª parcela = 800 + (80000-1*800)*0,01 =

3ª parcela = 800 + (80000-2*800)*0,01 =

.

.

.

100ª parcela = 800 + (80000-99*800)*0,01 = R$ 808,00

Letra d