1) O plano diretor pode definir ações que o poder público municipal planeje afim de coibir a especulação imobiliária e prover desenvolvimento urbano. Entre essas ações podemos destacar: a) Diminuir as taxas e impostos para as empresas. b) Exigir alvarás de estabelecimentos regularizados e fiscalizar o comércio de ambulantes que não são regularizados. c) Instituir o PTU progressivo – para imóveis parados o sub utilizadose sobretaxar imóveis que não estão gerando renda, emprego ou moradia. d) Isentar de impostos as grandes empresas que queiram investir em novas atividades comerciais eofe-recer benefícios como terrenos públicos ou áreas públicas. e) Facilitar a parte burocrática de documentos e alvarás que as empresas precisam para funcionar e respeitar a livre concorrência do mercado imobiliário
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