Question

Aparecida, proprietária e locadora de imóvel residencial, mediante notificação
cientificou Jane, a locatária, sobre a pretensão de venda do bem, conferindo-lhe a
preferência da compra nos moldes deduzidos no artigo 27 e parágrafo único, da Lei
8.245/91.
Passados trinta e cinco dias da oferta, sem qualquer manifestação por parte de Jane,
Aparecida procedeu a efetiva venda do imóvel, que foi adquirido por Rafael, que
entendeu por bem denunciar o contrato, conferindo prazo de 90 dias para a
desocupação.
Jane, em resposta, indica que o seu contrato de locação tem eficácia real, orientada
por cláusula de vigência e o dito instrumento está registrado no registro de títulos e
documentos, motivos que impedem a retomada do imóvel, e importa respeito ao
termo consignado na avença.
Analise a questão e responda fundamentadamente as questões:
a) O que significa obrigação com eficácia real?
b) Houve na hipótese em comento a estipulação de obrigação com eficácia real ?

Answer 1

Resposta:

eu vi isso da em uma aula so que tava bem diferente do que você escreveu